北京今年建設(shè)用地審批113宗 住宅用地僅占17%
記者從北京市國土局了解到，從2007年1月1日截至昨天，北京一共有113宗地塊經(jīng)過預(yù)審變成建設(shè)用地，其中住宅用地僅19塊，總占地面積不足80公頃，大部分地塊都為市政基礎(chǔ)設(shè)施、綠地以及配套。
從2007年1月1日到昨天的建設(shè)用地審批結(jié)果來看，綠地和市政配套等其他非住宅以及辦公建設(shè)用地占九成。體量較大的是平谷區(qū)崔杏路建設(shè)項目，位于平谷區(qū)，建設(shè)用地性質(zhì)是基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)用地規(guī)模43.53公頃。
屬于住宅的地塊有豐臺區(qū)葦子坑住宅樓，建設(shè)用地占地面積是0.46公頃。建設(shè)用地面積最大的是朝陽區(qū)三間房新村三期，為16.43公頃，另外一塊面積較大的住宅用地在豐臺區(qū)，地塊名稱為鴻基花園住宅小區(qū)二期，達到了12.91公頃。此次中關(guān)村也有一塊地變成了住宅建設(shè)用地，但是體量比較小，占地面積只有0.89公頃，位于中關(guān)村南三街。
北京市國土局有關(guān)負責(zé)人透露，這些地塊是今年以來新增的建設(shè)用地，住宅用地不足80公頃是事實。而且這80公頃土地投放到市場上還要一段時間，有些地塊需要拆遷，有些地塊還要完成一級開發(fā)，真正要形成三通一平的地塊供應(yīng)到市場，要看每個地塊具體的情況。不排除有一些建設(shè)用地因為拆遷等各種原因幾年都不能達到入市的條件。這位負責(zé)人還透露，2007年的土地供應(yīng)計劃還沒有出臺，目前已經(jīng)審批了的建設(shè)用地當(dāng)中，有一些地塊已經(jīng)納入到今年的土地供應(yīng)當(dāng)中，但不方便透露具體信息。
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