集團及下屬子公司2025-2026年度委托運營資產(chǎn)項目零星維修工程已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、中瀛國際工程管理有限公司受招標人委托負責本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標的申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況:
1、項目名稱：集團及下屬子公司2025-2026年度委托運營資產(chǎn)項目零星維修工程。
2、項目地點：鹽城市境內(nèi)，招標人指定地點。
3、招標范圍及規(guī)模：本次招標范圍為集團及下屬子公司2025-2026年度委托運營資產(chǎn)項目零星維修工程的施工，具體包含（但不限于）高教公寓、水岸尚街、幸?；ㄔ?、花鳥市場、城中城、東進路等運營資產(chǎn)的漏水維修、管道清理、垃圾清運、物資采購、水電維修、設(shè)施設(shè)備維修等零星維修，具體維修內(nèi)容詳見招標人提供的工程量清單，招標人保留對上述招標范圍調(diào)整的權(quán)利。工程造價約30萬元。
4、工期：一年，具體任務及施工時間以招標人的書面通知為準。合同滿一年或者維保金額達合同價自動終止。
5、質(zhì)量要求：合格。
四、投標人須具備以下條件：
1、投標人資格要求：投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
2、項目負責人的資格要求：項目負責人須具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，同時具有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）。
3、投標申請人須保證項目負責人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年9月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
注：投標時無須提供上述4、5、6項證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金:本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元），投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供第三方信用報告原件復印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
七、評標辦法:本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領(lǐng)取：
請符合資格條件的投標人于2025年11月27日至2025年12月3日（上午8:30時至11:30時，14:30時至18:00時，節(jié)假日除外），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到中瀛國際工程管理有限公司（亭湖區(qū)開放大道9號東進國際裝飾城東北樓四樓。聯(lián)系人：蔣女士，聯(lián)系號碼：19505112793）領(lǐng)取招標文件。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標人（公章）：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司
聯(lián)系人：王先生
電話：0515-80501532
招標代理機構(gòu)（公章）：中瀛國際工程管理有限公司
聯(lián)系人：蔣女士
聯(lián)系電話：19505112793
2025年11月27日
