高教公寓商業(yè)廣場中央空調(diào)維保服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源自籌并已落實。現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)報名?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、江蘇建威建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人委托負責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請人均可參加該項目投標(biāo)。
三、項目概況：
1、項目名稱：高教公寓商業(yè)廣場中央空調(diào)維保服務(wù)
2、招標(biāo)范圍：高教公寓商業(yè)廣場中央空調(diào)維保服務(wù)項目，主要服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：空調(diào)管道保養(yǎng)、空調(diào)末端設(shè)備保養(yǎng)、空調(diào)循環(huán)泵及閥門保養(yǎng)、冷卻塔開機前清洗保養(yǎng)等服務(wù)，確保空調(diào)設(shè)備正常運行，具體參數(shù)及要求詳見服務(wù)清單，招標(biāo)人保留對上述招標(biāo)范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
3、服務(wù)期：一年
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并通過招標(biāo)人及相關(guān)部門驗收。
四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：
1、資格要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有完成本次招標(biāo)項目能力的獨立法人。
2、投標(biāo)申請人須保證項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供上述人員從2025年8月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：以上第3、4項投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供相關(guān)證明原件給招標(biāo)人核驗。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理。
六、投標(biāo)保證金:本項目投標(biāo)保證金為人民幣貳仟元整（￥:2000元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦[2021]17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。詳見招標(biāo)文件。
七、評標(biāo)辦法：
本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件。
八、招標(biāo)文件領(lǐng)取：
請具備主要資格條件的潛在投標(biāo)人于2025年11月7日至2025年 11月12日（上午8:30時至12:00時，下午14:30時至18:00時）攜帶單位介紹信（或授權(quán)委托書，注明聯(lián)系人電話及郵箱）到江蘇建威建設(shè)管理有限公司（地址：鹽城市兆泉商務(wù)樓東六樓，聯(lián)系人：姜女士、周先生，聯(lián)系電話：13961993404，15151077531）獲取招標(biāo)文件，逾期領(lǐng)取的不予接收。
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城城投地產(chǎn)集團有限公司
聯(lián)系人：王先生
電話：0515-80501532
招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇建威建設(shè)管理有限公司
地址：鹽都區(qū)兆泉商務(wù)樓東電梯六樓
聯(lián)系人：姜女士、周先生
電話：13961993404、15151077531
