鹽城市城投集團(tuán)及子公司2024年度投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金已落實(shí)?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、江蘇漢治工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：鹽城市城投集團(tuán)及子公司2024年度投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

2、招標(biāo)范圍和招標(biāo)規(guī)模：鹽城市城投集團(tuán)及子公司2024年度投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)集團(tuán)及子公司現(xiàn)有的16處投資性房產(chǎn)（賬面價(jià)值91.64億元）, 為滿足發(fā)債要求,進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)約35萬元。

3、服務(wù)期：15日歷天。

4、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城市境內(nèi)。

5、質(zhì)量要求：合格，并滿足財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)及年報(bào)公告要求。

四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格須具備以下條件

1、資質(zhì)條件:投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估能力的法人公司或其他組織，須在中華人民共和國(guó)財(cái)政部網(wǎng)站公布的“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)備案名單”中，且經(jīng)財(cái)政部門登記備案并完成備案公告的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求:在中華人民共和國(guó)財(cái)政部網(wǎng)站公布的“從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案名單及基本信息”中，能體現(xiàn)從事過證券服務(wù)業(yè)務(wù),具有資產(chǎn)評(píng)估師資格證書:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為報(bào)告簽字評(píng)估師。

3、項(xiàng)目組其他成員:除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，至少配備2名資產(chǎn)評(píng)估師，其他人員如有需要按招標(biāo)人要求配備到位。

4、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組成員及委托代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2024年10月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

5、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

6、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

注：以上5、6項(xiàng)投標(biāo)時(shí)無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、資格審查方式

評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的材料進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。

六、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣柒仟元整（￥7000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供第三方信用報(bào)告原件復(fù)印件，且信用報(bào)告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。

七、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)取

請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2024年12月25日～2024年12月30日（上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)，周日除外），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到江蘇漢治工程咨詢有限公司（鹽城市區(qū)希望大道58號(hào)綠地商務(wù)城12幢4-823室招標(biāo)代理部。聯(lián)系人：劉女士，聯(lián)系號(hào)碼：15251006150）領(lǐng)取招標(biāo)文件。

九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

十、聯(lián)系方式 

招標(biāo)人：鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

地址：鹽城市世紀(jì)大道19號(hào)城投商務(wù)樓

聯(lián)系人：肖先生

聯(lián)系電話：0515-68011532 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇漢治工程咨詢有限公司

地址：鹽城市區(qū)希望大道58號(hào)綠地商務(wù)城12幢4-823室

聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話：15251006150

2024.12.24